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東京都葛飾區的民泊規定

可營業的天數・區域與申報(2026年10月時點)

申報住宅數(2026年9月15日)366
一年前(2025年9月16日)367
增減0%

重點

依2026年4月1日的新條例,商業地域以外的地區,若管理者未常駐,週一中午12點至週六中午12點不可營業。

全區平日不可營業

可營業的天數與區域

區域可營業的期間・限制
商業地域以外(管理者未常駐時)週一中午12點至週六中午12點不可營業(國定假日中午12點至翌日中午12點、12月29日中午12點至1月4日中午12點除外)
商業地域/管理者常駐時/屋主不會不在時每年最多180天

2026年4月1日之前已申報的住宅,暫不適用。

依日本法律,營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

  • 申報前須向距離基地約20m以內等範圍發放說明資料(位於私人道路深處時,亦包含私人道路的全體所有人)

申報・諮詢窗口

葛飾區 生活衛生課(葛飾区 生活衛生課),事前諮詢採預約制。手續與所需文件可能變更,請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

  • 住宿者停留期間應努力每日巡視
  • 接獲投訴後30分鐘以內(視交通狀況60分鐘以內)抵達
  • 違反業務改善命令的經營者將被公布

簡易宿所(旅館業法)的追加規定

  • 2026年4月1日施行:住宿者停留期間從業人員常駐、每日巡視1次以上、常駐用的居室及廁所(構造規定以新設為對象)

修法動向

  • 2026年4月1日:新條例施行

本頁為日文頁面的翻譯。內容如有不一致,以日文版為準。 日文版

出處(日文資料)

  1. 葛飾区「住宅宿泊事業(民泊)について」
  2. 葛飾区「住宅宿泊事業(民泊)及び旅館業の事業者向けのお知らせ」
  3. 観光庁「住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況一覧」(2026年9月15日時点)

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