東京都墨田區的民泊規定

可營業的天數與區域

區域	可營業的期間・限制
全區（2026年4月1日以後的申報）	週日中午12點至週五中午12點不可營業。管理者常駐時無限制

常駐地點須為申報住宅、同一建物、同一基地、相鄰基地、隔著寬4m以下道路的對面基地其中之一，且為能察覺周邊噪音等的地點（依規則）。

依日本法律，營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

• 須以舉辦說明會或逐戶拜訪方式進行事前說明，並向區報告結果

申報・諮詢窗口

墨田區保健所 生活衛生課（墨田区保健所 生活衛生課），申報前須事前諮詢。手續與所需文件可能變更，請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

• 揭示區核發的標識
• 向住宿者說明，應避免在早上上學時段於學童通學區域接送等
• 違規將以行政處分及刑事告發處理，並實施巡查

簡易宿所（旅館業法）的追加規定

• 2026年4月1日施行：從業人員須常駐於營業設施內等。許可申請前向居民說明的範圍由10m擴大至20m

修法動向

• 2026年4月1日：新條例施行