東京都港區的民泊規定

可營業的天數與區域

區域	可營業的期間・限制
住居專用地域（低層・中高層的第一種・第二種）・文教地區	屋主不在型：1月11日中午12點至3月20日中午12點、4月11日中午12點至7月10日中午12點、9月1日中午12點至12月20日中午12點不可營業
上述以外／屋主同住型	每年最多180天

基地跨越不同區域時，依基地過半所屬區域的規定。

依日本法律，營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

• 須於申報的14天前以書面告知（距離基地邊界約10m以內的居民；公寓大廈為全體住戶）
• 告知後須提交結果報告書

申報・諮詢窗口

港區保健所 生活衛生課（みなと保健所 生活衛生課），事前諮詢須以電話預約。手續與所需文件可能變更，請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

• 揭示標識前不可營業。公寓大廈須讓申報編號及房號從外部可見
• 投訴不論時間均須處理，紀錄保存3年
• 垃圾須作為事業廢棄物處理（不可使用區的收集服務）

簡易宿所（旅館業法）的追加規定

• 須於許可申請的20天前，以書面通知約10m以內的居民，並揭示計畫標識（依區的作業要點）

修法動向

• 2026年5月1日：修正《旅館業法施行細則》（旅館業法施行細則），涉及住宿者名冊的記載事項