東京都澀谷區的民泊規定

可營業的天數與區域

區域	可營業的期間・限制
住居專用地域・文教地區（2026年7月1日以後的申報，亦包含第一種・第二種住居地域、準住居地域）	4月5日至7月20日、8月29日至10月第2個星期一前一週的星期三、該週星期六至12月25日、1月7日至3月25日不可營業（每年63天）
上述以外	每年最多180天

2026年7月1日以後的例外，僅限屋主同住型等的個人（住在同一建物・基地內或隔壁，且管理的居室為5間以下）。6月30日以前的申報適用修正前的條例。

依日本法律，營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

• 須於申報的60天前告知（2026年7月1日以後。修正前為7天前）
• 告知後須提交紀錄書、告知所用的書面，以及與廢棄物處理業者所簽契約書的影本

申報・諮詢窗口

澀谷區保健所 生活衛生課（渋谷区保健所 生活衛生課），臨櫃採預約制，亦必須事前向消防署諮詢。手續與所需文件可能變更，請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

• 接獲投訴後30分鐘以內（視交通狀況60分鐘以內）趕赴現場
• 管理業務須統一委託給同一家公司
• 集合住宅亦須在入口大廳及集合信箱設置簡易標識

簡易宿所（旅館業法）的追加規定

• 2026年7月1日以後的申請：自申請60天前起設置標識、事前舉辦說明會、營業從業人員常駐
• 未設櫃台的既有設施，須在外部可見處標示名稱・緊急聯絡方式等

修法動向

• 2026年7月1日：住宅宿泊事業與旅館業的修正條例施行