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東京都文京區的民泊規定

可營業的天數・區域與申報(2026年10月時點)

申報住宅數(2026年9月15日)344
一年前(2025年9月16日)325
增減+6%

重點

在住居系地域・準工業地域・文教地區,週日中午12點至週五中午12點不可營業。屋主同住型亦適用。

僅住宅區平日不可營業

可營業的天數與區域

區域可營業的期間・限制
第一種低層住居專用、第一種・第二種中高層住居專用、第一種・第二種住居、準工業、文教地區週日中午12點至週五中午12點不可營業(屋主同住型亦適用)
上述以外每年最多180天

基地過半屬於該區域時,整個基地視為位於區域內。

依日本法律,營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

  • 須於申報的15天前,發放區規定格式的「事前告知書」(事前周知書)(對象為同一建物・基地,以及距離基地邊界半徑10m以內的居住者・事業者)

申報・諮詢窗口

文京保健所 生活衛生課(文京保健所 生活衛生課)。手續與所需文件可能變更,請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

  • 住宿期間應努力每日巡視住宅及周邊
  • 投訴不論時間均須處理,紀錄保存3年
  • 垃圾須自行處理

簡易宿所(旅館業法)的追加規定

  • 許可申請前須申報計畫並設置標識,並向約半徑100m以內的居民舉辦說明會(依區的條例)
  • 簡易宿所於營業時間內須有員工常駐

本頁為日文頁面的翻譯。內容如有不一致,以日文版為準。 日文版

出處(日文資料)

  1. 文京区「住宅宿泊事業 区民の皆さんへ」
  2. 文京区「住宅宿泊事業の適正な運営に関する条例」
  3. 文京区「旅館業営業申請」
  4. 観光庁「住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況一覧」(2026年9月15日時点)

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