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東京都練馬區的民泊規定

可營業的天數・區域與申報(2026年10月時點)

申報住宅數(2026年9月15日)113
一年前(2025年9月16日)102
增減+11%

重點

住居專用地域及田園住居地域週一中午12點至週五中午12點不可營業。

僅住宅區平日不可營業

可營業的天數與區域

區域可營業的期間・限制
住居專用地域(低層・中高層)・田園住居地域週一中午12點至週五中午12點不可營業(假日前一日中午12點至翌日中午12點等除外)
上述以外每年最多180天

計畫用地過半位於區域內時,整體皆適用。

依日本法律,營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

  • 須於申報的15天前,以說明會或個別拜訪方式面對面說明(計畫用地・相鄰基地・隔著寬6m以下道路的對面建物)。須提交報告書

申報・諮詢窗口

練馬區 健康部 生活衛生課(練馬区 健康部 生活衛生課),必須逐一就各住宅臨櫃事前諮詢,採預約制。手續與所需文件可能變更,請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

  • 垃圾不論數量皆為事業廢棄物(須提交切結書)
  • 租賃物件須通知出租人,分售公寓大廈須通知管理委員會

簡易宿所(旅館業法)的追加規定

  • 櫃台(玄關帳場)或替代設備,營業時間內從業人員常駐
  • 申請30天以上前設置標識,並舉辦說明會等
  • 學校・兒童設施等周圍約100m內,可能不予許可

本頁為日文頁面的翻譯。內容如有不一致,以日文版為準。 日文版

出處(日文資料)

  1. 練馬区「住宅宿泊事業法の民泊を行う方へ」
  2. 練馬区「住宅宿泊事業(民泊)の手引き」(2026年3月 第7版)
  3. 観光庁「住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況一覧」(2026年9月15日時点)

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