東京都江戶川區的民泊規定

可營業的天數與區域

區域	可營業的期間・限制
住居專用地域（低層・中高層）、第一種・第二種住居、準住居、田園住居	原則上全期間不可營業（新設案件）。例外為：在附近居住3個月以上、住宿期間不離開，且自行管理居室5間以下的情形
上述以外	每年最多180天

2026年6月30日以前申報的住宅，暫不適用。

依日本法律，營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

• 申報前須以說明會或逐戶拜訪方式出示書面說明（水平距離10m以內建物的居住者、同一建物的居住者、管理委員會等）

申報・諮詢窗口

江戶川保健所 生活衛生課（江戸川保健所 生活衛生課），亦須向消防署諮詢，並與清掃課協議。手續與所需文件可能變更，請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

• 揭示區核發的標識
• 接獲投訴後30分鐘以內（視交通狀況60分鐘以內）抵達
• 參加區的講習會

修法動向

• 2026年7月1日：新條例施行