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東京都北區的民泊規定

可營業的天數・區域與申報(2026年10月時點)

申報住宅數(2026年9月15日)610
一年前(2025年9月16日)518
增減+18%

重點

目前無區獨自的區域・期間限制,每年最多可營業180天。不過,新制定民泊條例的程序正在進行中。

無區獨自的區域・期間限制

可營業的天數與區域

區域可營業的期間・限制
全區每年最多180天(無區獨自的限制)

依日本法律,營業天數上限為每年180天。

開業前告知鄰居

  • 申報前須告知約10m以內的居民等,並記錄・報告(集合住宅為同樓層及上下樓層,分售公寓大廈為管理委員會)

申報・諮詢窗口

北區保健所 生活衛生課(北区保健所 生活衛生課),事前諮詢採預約制;屋主不在型須在選定管理業者前諮詢。手續與所需文件可能變更,請以窗口公布的最新說明為準。申報時也需要消防署核發的消防法令適合通知書。

本區的其他主要規定

  • 建議屋主不在型在玄關處設置監視器

簡易宿所(旅館業法)的追加規定

  • 原則上營業者須常駐於設施內(住宿房間5間以下・定員10名以下・1間房僅接待1組客人的情形有例外)

修法動向

  • 新條例草案經意見徵求(2026年3月23日至4月21日)後,已於2026年10月7日公布實施結果。內容及施行日請以區的公告資料確認

本頁為日文頁面的翻譯。內容如有不一致,以日文版為準。 日文版

出處(日文資料)

  1. 北区「北区で宿泊事業を始めたい方へ」
  2. 北区「住宅宿泊事業法(民泊制度)」
  3. 北区「東京都北区住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例(案)パブリックコメント実施結果」
  4. 観光庁「住宅宿泊事業法に基づく届出及び登録の状況一覧」(2026年9月15日時点)

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