届出住宅の数（2026年9月15日時点）1,459件
1年前（2025年9月16日時点）1,264件
増減+15%
ひとことで
2026年10月1日の改正で、それ以後に届け出る民泊は、区内全域で月曜正午から土曜正午まで営業できなくなりました。管理者の常駐による例外もなくなっています。
営業できる日数と区域
| 区域 | 営業できる期間・制限 |
|---|---|
| 区内全域（2026年10月1日以後の届出） | 月曜正午〜土曜正午は不可（家主居住型・不在型とも） |
| 区内全域（2026年9月30日までの届出） | 管理者が常駐しない住宅だけ、月曜正午〜土曜正午は不可 |
祝日の正午から翌日の正午まで、12月30日正午から1月4日正午までは、制限から除かれます。
営業日数の上限は、法律で年180日です。→ 180日ルール・上乗せ条例・用途地域
近隣への事前周知
- 届出の15日前までに、周辺の住民と学校などへ書面で周知し、届出のときに報告書を出します
届出・相談の窓口
台東保健所 生活衛生課（届出には消防署との事前相談記録書が必要）。手続きの方法や必要な書類は変わることがあるため、区のページで最新の案内を確かめてください。届出には、消防署の消防法令適合通知書も必要です。
区独自の主なルール
- 苦情には30分以内に駆けつける
- 共同住宅では区の標識も掲示
- 区が届出住宅を年1回以上調査。指導・勧告・業務改善命令・違反者の公表（既存にも適用）
改正の動き
- 2026年10月1日：改正条例を施行（上の制限・指導の強化）。苦情のコールセンターを開設
区の条例・ガイドライン・公表資料にもとづく内容です。条例の改正が続いているため、物件の検討や届出の前に、必ず区の窓口で最新の内容を確かめてください。